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與城市住宅地產(chǎn)不同，旅游地產(chǎn)的吸引力更多在于未來(lái)的潛在價(jià)值，而在開(kāi)發(fā)之初，這種價(jià)值很難被評(píng)估，同時(shí)對(duì)于本性是逐利的資本來(lái)說(shuō)，這種投資大、回報(bào)周期長(zhǎng)的業(yè)態(tài)并不受偏愛(ài)，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目融資難一直困擾著業(yè)內(nèi)企業(yè)，而旅游綜合體盛行的開(kāi)發(fā)趨勢(shì)下，大規(guī)模開(kāi)發(fā)的模式使得旅游地產(chǎn)更顯資金饑渴。對(duì)于旅...
作者將分別以「產(chǎn)品市場(chǎng)契合度」、「資金支持」、「融資和投資人」等話(huà)題分別敘述。本文是第一章節(jié)，著重分析了「產(chǎn)品市場(chǎng)契合度」。本文主要以逐條敘述的方式展開(kāi)。幾個(gè)月之前，我正式對(duì)外宣布了 Fetchnotes 被收購(gòu)的消息。這家初創(chuàng)公司是我在密西根大學(xué)接手過(guò)來(lái)，并且在波士頓的 Tec...
精明的酒店主總會(huì)想方設(shè)法提高自己的收入，但似乎每種新的營(yíng)銷(xiāo)策略都會(huì)伴隨著不合理的傭金結(jié)構(gòu)，使其不那么實(shí)用。酒店主必須使直銷(xiāo)渠道成為主要的收入來(lái)源，那么要如何做呢？1. 使用免傭金的預(yù)訂引擎醒醒吧朋友們，現(xiàn)在已經(jīng)不是2005年了，現(xiàn)在有許多低成本并且設(shè)計(jì)完善的預(yù)訂引擎，酒店主不...
上個(gè)周末和這個(gè)周末，連續(xù)兩次陪同家人到杭州新開(kāi)的宜家家居購(gòu)物。根據(jù)在北京、上海、廣州宜家家居購(gòu)物的經(jīng)驗(yàn)，周末購(gòu)物時(shí)間段中，上午、中午是入場(chǎng)高峰，下午四點(diǎn)之后入場(chǎng)人數(shù)逐漸下降。因此，兩次開(kāi)車(chē)去宜家，我都是選擇下午五六點(diǎn)鐘入場(chǎng)。雖然已經(jīng)是進(jìn)場(chǎng)的低谷時(shí)間，但宜家家居停車(chē)場(chǎng)內(nèi)依然車(chē)位難求...
隨著百度、阿里等巨頭加重O2O服務(wù)生態(tài)布局后，作為團(tuán)購(gòu)領(lǐng)域雙寡頭的美團(tuán)和大眾點(diǎn)評(píng)也加緊改革升級(jí)步伐。繼美團(tuán)推出上門(mén)服務(wù)開(kāi)放平臺(tái)后，7月22日，大眾點(diǎn)評(píng)也宣布正式成立麗人事業(yè)部，進(jìn)一步深化其垂直行業(yè)戰(zhàn)略。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，O2O領(lǐng)域也在發(fā)生巨變，單純以團(tuán)購(gòu)為核心的營(yíng)銷(xiāo)和導(dǎo)流模式...
案例分析：沒(méi)有保護(hù)意識(shí)，未來(lái)就該為錯(cuò)誤埋單1.西門(mén)子在他國(guó)搶注海信商標(biāo)，海信不得已花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)回?！吧虡?biāo)權(quán)在誰(shuí)手上，就是因?yàn)橛歇?dú)享使用的權(quán)利”。2.廣東某計(jì)劃上市公司老板放手公司業(yè)務(wù)，投入大量資金做商標(biāo)投資，獲益頗豐。商標(biāo)注冊(cè)是一個(gè)潛力巨大的市場(chǎng)，合適的商標(biāo)也面臨被搶注的風(fēng)險(xiǎn)。3....
今天的《中國(guó)青年報(bào)》突然刊登了一則六年前的消息，講審計(jì)署在2009年審計(jì)南航集團(tuán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)一家民營(yíng)企業(yè)利用民航華北管理局的空中交通管制權(quán)來(lái)謀利。審計(jì)署通過(guò)抽查南航集團(tuán)和這家企業(yè)的包機(jī)、報(bào)銷(xiāo)和合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)掌握了這個(gè)線(xiàn)索，并把審計(jì)延伸到了民航系統(tǒng)。然而，當(dāng)時(shí)的民航華北管理局不僅厲聲指...
互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透越來(lái)越徹底，這個(gè)時(shí)代的情景讓人聯(lián)想到蒸汽時(shí)代末期電氣對(duì)舊產(chǎn)業(yè)的革命。在互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將觸手伸到各行各業(yè)之中的時(shí)候，傳統(tǒng)企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+之路也在瘋狂前進(jìn)。本文并不討論互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透，而是討論作為被革命的一方，傳統(tǒng)企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)+轉(zhuǎn)型道路上該注意什么。本文不在細(xì)...
麥肯錫發(fā)布了一項(xiàng)報(bào)告，里面研究了技術(shù)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)影響程度。研究的對(duì)象是一些正在取得飛速發(fā)展、具有寬泛影響，且對(duì)經(jīng)濟(jì)影響顯著的技術(shù)。相反，那些過(guò)于遙遠(yuǎn)的，僅能影響 1、2 個(gè)行業(yè)的，以及 2025 年之前不大可能實(shí)用化的技術(shù)（如混合動(dòng)力），或者是雖然即將成熟但不夠大眾化的技術(shù)（如私人...
當(dāng)身邊的朋友去了日本三次之后還說(shuō)要去第四次的時(shí)候（且每次都是三四個(gè)箱子往回帶東西），我有點(diǎn)明白，面向這個(gè)目的地的旅游創(chuàng)業(yè)，可能會(huì)有不一樣的玩法。這個(gè)國(guó)家的一些特性，讓在線(xiàn)旅游創(chuàng)業(yè)的慣性思維可能不太適用。這些特性可能包括這么幾個(gè)關(guān)鍵詞，例如“距離近”、“掃貨”、“值得去很多次”、”...
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