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從國家鼓勵“周五下午+周末”小長假來鼓勵旅游業(yè)發(fā)展開始，短途旅游的明天看起來很美。同樣作為旅游核心項目之一的旅游住宿也將會因國家政策導(dǎo)向而獲利。以往，人們選擇旅游住宿的方式無非是住酒店，但是在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達的今天，新興的民宿短租也逐漸成為人們旅游住宿的新選擇。

因?qū)傩砸粯?，短租和酒店可謂是“同父異母”的兄弟。父（付）錢的都是游客，但是他們出現(xiàn)的原因卻大相徑庭?，F(xiàn)在被人熟知的酒店有老牌的希爾頓還有如家、漢庭等經(jīng)濟型酒店，其實這些酒店之始都源于古代客棧，隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，因商人旅行住宿導(dǎo)致酒店最早雛形——客棧的出現(xiàn)；經(jīng)過百年的發(fā)展，現(xiàn)在酒店業(yè)已經(jīng)成為一個成熟的行業(yè)。而短租則是新興的產(chǎn)業(yè)，我們現(xiàn)在常見的短租平臺如木鳥短租、螞蟻短租等都是隨著房產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，過剩的閑置房源資源與出行人群的需求才催生了短租行業(yè)；與傳統(tǒng)的短租房不同的是，隨著“互聯(lián)網(wǎng)+短租房”的發(fā)展，短租行業(yè)逐漸向多領(lǐng)域多層次滲透。

但是隨著經(jīng)濟型酒店的衰退、短租行業(yè)的興起，作為連接商戶與游客之間的O2O預(yù)訂平臺也在不斷的發(fā)展，曾經(jīng)專注于酒店或者短租行業(yè)的預(yù)訂平臺現(xiàn)在也逐漸開始擴張業(yè)務(wù)。去年，攜程網(wǎng)上線了客棧民宿預(yù)訂頻道，標(biāo)志著攜程網(wǎng)開始開拓短租民宿市場。今年6月20日途家網(wǎng)宣布獲得包含攜程網(wǎng)在內(nèi)多家企業(yè)的投資，也標(biāo)志著酒店預(yù)訂平臺開始逐步向短租行業(yè)滲透。同時，一些短租民宿預(yù)訂平臺如木鳥短租等也上線了不少小微型酒店、公寓。短租預(yù)訂平臺與酒店預(yù)訂平臺搶奪市場大戰(zhàn)就此拉開序幕。

到底酒店和短租房明天誰會是旅游市場的寵兒？筆者從模式、發(fā)展空間等方面對兩者做了簡要分析。

酒店歷史悠久，百年老品牌Langham Hotel、香港的半島酒店等等這些久負(fù)盛名的高端酒店現(xiàn)在還依然活躍在市場上?？v覽這些酒店，模式均是B2C、B2B模式，不可否認(rèn)對酒店來說無論是B2C還是B2B模式，酒店的資金優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢、硬件優(yōu)勢都是短租行業(yè)無法相比的。但是B2C及B2B模式也有著服務(wù)模式單一、管理存在漏洞、設(shè)備折舊率高等問題。同樣，作為短租房來說，主要運營模式基本為小微型B2C和C2C模式，這種模式彌補了酒店單一服務(wù)的缺點，有著服務(wù)更人性化、更高性價比、靈活性更強的優(yōu)勢，但是同時作為新興的行業(yè)，短租房面臨的法律問題也令人擔(dān)憂。如此看來，兩者模式的不同也造就了受眾人群的不同，不少在線短租平臺如木鳥短租、螞蟻短租等都將受眾瞄準(zhǔn)在了短期住宿上，而對中高檔酒店來說，個人短期住宿只是他們面向的客戶之一，更多的是企業(yè)政府的會議、活動等需求。兩者雖有沖突但是本質(zhì)不同。

其次從發(fā)展空間來看，根據(jù)速途研究院數(shù)據(jù)分析得出，2015年在線短租市場規(guī)?；?qū)⑼黄?00億。與短租行業(yè)的蓬勃發(fā)展不同的是酒店行業(yè)的衰退，國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展減速導(dǎo)致酒店市場整體下滑；機構(gòu)性供需矛盾的不斷惡化；政府遏制公款消費導(dǎo)致傳統(tǒng)酒店會議及餐飲收入大幅下降；消費者需求的變化，傳統(tǒng)酒店無法快速應(yīng)對等問題給傳統(tǒng)酒店的發(fā)展帶來了不小的沖擊，傳統(tǒng)粗放的酒店經(jīng)營模式需回歸本質(zhì)。透過現(xiàn)象看本質(zhì)，經(jīng)濟型酒店的市場趨于飽和，而中高端酒店市場格局基本定型，看起來酒店行業(yè)的發(fā)展沒有太多的明天可言，但是從需求上來講，目前酒店的存在是其他同類產(chǎn)品無法代替的，酒店的發(fā)展還需回歸本質(zhì)，從住宿、餐飲、度假、會議等多個方面發(fā)力。作為酒店行業(yè)的補充的短租行業(yè)，新興行業(yè)本身就具有極大的市場空間，隨著我國政策鼓勵旅游行業(yè)的發(fā)展，旅游民宿也將迎來大爆發(fā)時期，短租行業(yè)前途無量。但同時，短租行業(yè)還需要更完善的管理體系，更健全的法律法規(guī)的保障才能夠健康發(fā)展。

綜上所述，模式并不會成為阻礙兩者發(fā)展的因素，并且在OTA不斷發(fā)展的今天，酒店和短租兩種模式將會成為他們的優(yōu)勢。雖然不可避免的兩者將會在某些領(lǐng)域發(fā)生沖突，但是細分市場，根據(jù)不同類型的受眾來規(guī)劃自己的發(fā)展才是兩者應(yīng)該做的事情。