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“先行者”浙旅集團(tuán):老牌旅企如何闖出鄉(xiāng)村振興新路

酒店 本文作者:曾建中 2018-06-26 09:35:31
浙旅集團(tuán)的打法和邏輯藏在三個(gè)圈層中。

在一年多前中央提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略后,作為鄉(xiāng)村旅游發(fā)源地的浙江,被高層賦予鄉(xiāng)村振興“先行者”的角色。

而作為浙江省委、省政府確定的浙江唯一一家以旅游、健康為主業(yè)的省屬國(guó)有大型企業(yè)——浙江省旅游集團(tuán)(簡(jiǎn)稱“浙旅集團(tuán)”),以省屬國(guó)企的社會(huì)責(zé)任和情懷擔(dān)當(dāng),積極推進(jìn)鄉(xiāng)村振興旅游先行。

浙旅集團(tuán)的行動(dòng)是落地發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,通過(guò)研發(fā)、投資和運(yùn)營(yíng)三大平臺(tái)的打造,創(chuàng)新鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,以期改變鄉(xiāng)村生態(tài)面貌、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方式和喚醒鄉(xiāng)村文化,助力鄉(xiāng)村振興。

從產(chǎn)業(yè)基金的操盤,到整個(gè)鄉(xiāng)村旅游完整產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建,再到“合縱連橫”聚合其他省級(jí)旅游集團(tuán)資源,創(chuàng)新引領(lǐng)激發(fā)更大圈層整合效應(yīng),浙旅集團(tuán)都有著明晰的打法邏輯和落地路徑。

深析其里,或可一窺一域乃至更廣范圍鄉(xiāng)村振興的清晰脈絡(luò)。

1、激活老村

近年來(lái),基于產(chǎn)業(yè)基金模式來(lái)介入旅游開發(fā)運(yùn)營(yíng),漸有風(fēng)靡之勢(shì)。

有數(shù)據(jù)顯示,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至 2016年10月31日,全國(guó)已有近100支旅游產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起設(shè)立。同年,全國(guó)在省級(jí)層面,由省旅游局、省級(jí)旅游集團(tuán)或投資平臺(tái)設(shè)立的基金已近30個(gè)。

產(chǎn)業(yè)基金的作用在于擴(kuò)盤資本體量,通過(guò)杠桿撬動(dòng)吸引更多社會(huì)資本加入,同時(shí)聚合資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),包括文旅開發(fā)資源、人才等,并通過(guò)項(xiàng)目投資獲取文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)等;此外通過(guò)基金有助突破固有機(jī)制,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目遴選、投資決策的更多獨(dú)立性,使決策更趨于合理和高效。

日趨擴(kuò)容的基金中,浙旅集團(tuán)也已先行在2016年10月、11月先后設(shè)立規(guī)模為20億元的浙江省古村落(傳統(tǒng)村落)保護(hù)利用基金、規(guī)模為100億元的浙江省旅游產(chǎn)業(yè)投資基金。

浙江省古村落(傳統(tǒng)村落)保護(hù)利用基金(也稱“鄉(xiāng)悅基金”)尤顯特殊性。浙旅集團(tuán)董事長(zhǎng)方敬華表示,這是一個(gè)很有意義的基金,是全國(guó)唯一一支古村落保護(hù)與利用專項(xiàng)基金,是帶著情懷做的基金。其初衷是在保護(hù)與活化古村落的前提下,為浙江省打造一批具有鮮明特色與吸引力的高品質(zhì)鄉(xiāng)村旅游標(biāo)桿示范項(xiàng)目。

浙旅盛景資本投資有限公司董事長(zhǎng)、浙江鄉(xiāng)悅投資管理有限公司董事長(zhǎng)張健表示,鄉(xiāng)悅基金所打造的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目主要分為整村開發(fā)和點(diǎn)狀開發(fā)。

整村開發(fā)中植入精品民宿、餐飲、文創(chuàng)、民俗和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等元素,把城市的綜合體旅業(yè)和商業(yè)模式嫁接到鄉(xiāng)村,形成鄉(xiāng)村生活綜合體。按照方敬華的描述,在一個(gè)古老的鄉(xiāng)村中,不光有高端住宿業(yè)態(tài),也有很高端的書店、星巴克,還有一場(chǎng)又一場(chǎng)的國(guó)際音樂節(jié),民俗和時(shí)尚融為一體。

以浙江金華的武義俞源太極星象村為例,其是鄉(xiāng)悅基金開發(fā)投資的鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)項(xiàng)目之一。該村既有茶山環(huán)繞、郁蔥千年古樹林的秀麗風(fēng)景,且現(xiàn)存宋元明清古建筑1027間,“S型”雙溪蜿蜒而過(guò),占地120畝的巨型太極圖、“七星塘”和“七星井”是古生態(tài)“天人合一”的經(jīng)典遺存。 

基于該村的資源條件,鄉(xiāng)悅基金擬將其建成以太極星象文化為核心特色,集古建筑群參觀游覽、田園綜合、戶外山地休閑體驗(yàn)、圓夢(mèng)民俗文化體驗(yàn)、鄉(xiāng)村旅居生活方式為一體的綜合性景區(qū),使其成為尋古探秘休閑的旅游勝地。 

點(diǎn)狀開發(fā)落地產(chǎn)品主要是形成鄉(xiāng)村小微旅游目的地。在浙江余姚的“余姚樹蛙部落”作為浙旅集團(tuán)的首個(gè)鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目已正式開業(yè)。其通過(guò)13幢懸空矗立的木屋,組合樹屋、房車、帳篷營(yíng)地等多種形態(tài), 結(jié)合徒步、溯溪、露營(yíng)、自然教育、人文旅行等活動(dòng),擬打造國(guó)內(nèi)首個(gè)輕奢樹屋部落綜合體。

張健表示,鄉(xiāng)悅基金所投項(xiàng)目兼具社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,激活的不僅是古老鄉(xiāng)村,更是其中的原住民。

他透露,充分尊重原住民,并盡可能讓他們參與進(jìn)來(lái)是鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)的準(zhǔn)則之一。在與地方合作時(shí),會(huì)考慮讓當(dāng)?shù)卣?、鄉(xiāng)村集體組織成為股東之一,農(nóng)民擁有股權(quán)享有分紅收益,且會(huì)提供一定的保底收益。浙旅集團(tuán)的資源渠道也為農(nóng)民所用,比如酒店賓館旅行社等,為農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城提供入口和銷售渠道。

同時(shí),尊重且保護(hù)原住民的歷史文化。在重點(diǎn)開發(fā)的農(nóng)村建設(shè)圖書館滿足農(nóng)民的精神文化需求,另開辟第二課堂為農(nóng)民提供技能培訓(xùn),幫助后者參與旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

此外,浙旅集團(tuán)還與開發(fā)的鄉(xiāng)村互派干部掛職,增加彼此的了解。通過(guò)這些行為方式與農(nóng)民有機(jī)結(jié)合,彼此間不是單純的一種承租人和被承租人的關(guān)系,也不是開發(fā)者和土地權(quán)益所有者的關(guān)系,而是一種比較緊密的融入關(guān)系。

2、生態(tài)鏈效應(yīng)

數(shù)據(jù)顯示,目前鄉(xiāng)悅基金已實(shí)地考察浙江歷史文化名村137個(gè),與8個(gè)縣市簽署村落保護(hù)開發(fā)合作意向,確定32個(gè)優(yōu)質(zhì)整村開發(fā)項(xiàng)目,已落地5個(gè)整村開發(fā)項(xiàng)目。

方敬華表示,浙旅集團(tuán)計(jì)劃在5年內(nèi)將此基金放大到50億元左右,落地50個(gè)鄉(xiāng)村開發(fā),帶動(dòng)近1萬(wàn)戶農(nóng)戶參與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。

而據(jù)了解,鄉(xiāng)悅基金未來(lái)還將更深度的介入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)鏈條開發(fā)打造,與原住民一起做大農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

浙旅集團(tuán)冀圖在鄉(xiāng)村振興中有更多創(chuàng)新作為。除了鄉(xiāng)村生活綜合體、鄉(xiāng)村小微旅游目的地,浙旅集團(tuán)的鄉(xiāng)村振興版圖還有兩大體量更巨的產(chǎn)品:鄉(xiāng)村旅游國(guó)際度假區(qū)、鄉(xiāng)村旅游小鎮(zhèn)。

方敬華透露,浙旅集團(tuán)正打造三個(gè)鄉(xiāng)村旅游國(guó)際度假區(qū),位于新安江、富春江的江南秘境國(guó)際旅游度假區(qū)今年年底一期開業(yè),整體帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、五個(gè)村的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、村民參與度和鄉(xiāng)村文旅發(fā)展。

其第二個(gè)鄉(xiāng)村國(guó)際旅游度假區(qū)——千島迷宮國(guó)際旅游度假區(qū),開發(fā)完成后將支撐兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展。永嘉楠溪江國(guó)際旅游度假區(qū),作為第三個(gè)鄉(xiāng)村國(guó)際旅游度假區(qū),也正在打造中。

此外,浙旅集團(tuán)與祥生集團(tuán)合作打造的諸暨云溪九里康養(yǎng)小鎮(zhèn),計(jì)劃于6月底落地;臨安徑山南文旅小鎮(zhèn)、南潯農(nóng)業(yè)旅游小鎮(zhèn)等也正在打造中。

多樣化鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的多面開花,對(duì)于資源的多樣性、互補(bǔ)度和體量都要求甚高。

浙旅集團(tuán)現(xiàn)已形成旅游產(chǎn)業(yè)研究、酒店服務(wù)、旅行服務(wù)、旅游交通、醫(yī)療健康、旅游投資、綜合開發(fā)、旅游金融和文化會(huì)展九大業(yè)務(wù)板塊全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系,大致可分為研發(fā)(內(nèi)容端)、投資和運(yùn)營(yíng)三大平臺(tái)。

浙旅集團(tuán)的邏輯是,通過(guò)整合資源,借勢(shì)借力,把最優(yōu)秀的旅游策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、資本和運(yùn)營(yíng)方等聚合在一個(gè)項(xiàng)目,乃至一個(gè)平臺(tái)上,從生態(tài)圈走向生態(tài)層林圈,發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),打造一個(gè)完整項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)的完整閉環(huán),這在鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)層面同樣采用。

具體來(lái)說(shuō),研發(fā)(內(nèi)容端)方面,浙旅集團(tuán)已聯(lián)合其他文旅企業(yè)、旅游高校和機(jī)構(gòu)等,成立了浙江省現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)研究院,對(duì)商業(yè)模式創(chuàng)新、業(yè)態(tài)和產(chǎn)品創(chuàng)新等進(jìn)行探索研究。

投資端方面,浙旅集團(tuán)的合作者包括國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、新希望集團(tuán)、長(zhǎng)龍航空、左馭、德信地產(chǎn)、騰訊、祥生集團(tuán)、銀泰集團(tuán)等。

而在運(yùn)營(yíng)端,基于與合作者打造形成的閉環(huán)體系,成為直接的支撐。比如在建的建德江南秘境國(guó)際旅游度假區(qū)的合作盤中,除了浙旅投資(浙旅集團(tuán)),還有建德市新安旅游投資有限公司、浙江郡原商業(yè)旅游文化發(fā)展有限公司(郡原地產(chǎn))。既包括政府投資、產(chǎn)業(yè)基金,也有項(xiàng)目建設(shè)方、內(nèi)容和規(guī)劃設(shè)計(jì)方,還有游客輸送方等,彼此互促。

伴隨鄉(xiāng)村旅游進(jìn)入更巨闊的市場(chǎng)環(huán)境,或稱之深水區(qū),浙旅集團(tuán)期許打造鄉(xiāng)村振興旅游生態(tài)鏈聯(lián)盟,形成更巨量的產(chǎn)業(yè)鏈條資源,及更大的產(chǎn)業(yè)圈層。

這一聯(lián)盟分為三大平臺(tái),項(xiàng)目資源平臺(tái)含永嘉、武義、建德、臨安和淳安等縣市;投資平臺(tái)包括浙江省金控、浙江省文投基金、中信旅游產(chǎn)業(yè)基金、天堂硅谷、浙商銀行和賽伯樂;運(yùn)營(yíng)平臺(tái)包括開元集團(tuán)、鄉(xiāng)伴文旅、田園東方、蝸牛、聯(lián)眾、原鄉(xiāng)、藍(lán)城和臺(tái)灣薰衣草莊園。

3、引領(lǐng)者的探索

省級(jí)旅游集團(tuán)成為資源的有效整合者,是外在環(huán)境要求和自身?xiàng)l件稟賦所然。

世界旅游城市聯(lián)合會(huì)首席專家魏小安曾說(shuō)過(guò),央企旅游集團(tuán)有歷史、政策、資金和實(shí)力,城市旅游集團(tuán)有資源、土地,還有當(dāng)?shù)卣钪苯拥闹С???墒〖?jí)的旅游集團(tuán)很難,難在“上不著天,下不著地”。

浙旅集團(tuán)的應(yīng)對(duì)之舉是,將自身目前定位為旅游目的地投資運(yùn)營(yíng)商和旅游全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新引領(lǐng)者。

目前浙旅集團(tuán)的業(yè)務(wù)空間布局早已突破杭州區(qū)域,大范圍延展至建德、淳安、開化、臨安、文成等省內(nèi)12個(gè)縣(市),并在張家界、山西等省外區(qū)域,合作落地多個(gè)項(xiàng)目。這意味著浙旅集團(tuán)的業(yè)務(wù)觸角已不限于浙江境內(nèi),合作鏈條延伸至外省。

這或也可一窺“全國(guó)省級(jí)國(guó)有旅游集團(tuán)聯(lián)盟”成立的部分緣由。這一聯(lián)盟于2017年10月13日成立,是全國(guó)首個(gè)省級(jí)國(guó)有旅游集團(tuán)聯(lián)盟,是一個(gè)交流合作與聯(lián)合投資的平臺(tái),也是全國(guó)旅游界規(guī)格很高的省級(jí)旅游資源共享平臺(tái)。

聯(lián)盟成員中除了浙旅集團(tuán),還有陜西省旅游集團(tuán)、河北省旅游投資集團(tuán)、吉林省旅游控股集團(tuán)、海南省旅游投資控股集團(tuán)、貴州省旅游投資控股集團(tuán)、寧夏自治區(qū)旅游投資集團(tuán)、山西省文化旅游投資控股集團(tuán)、安徽省旅游集團(tuán)、重慶旅游投資集團(tuán)等。浙旅集團(tuán)當(dāng)選為首屆輪值主席單位。

該聯(lián)盟充分體現(xiàn)互助性、聯(lián)誼性和公益性,通過(guò)建立合作交流、投融資、人才培訓(xùn)、聯(lián)盟智庫(kù)等平臺(tái),形成信息交流、業(yè)務(wù)合作、資源共享機(jī)制,為各成員單位發(fā)展提供政策指導(dǎo)、項(xiàng)目合作、融資渠道、品牌引進(jìn)、營(yíng)銷宣傳等全方位支持。

這說(shuō)明,省級(jí)旅游集團(tuán)整合資源的角色已不限于各自省內(nèi),觸及它域成為趨勢(shì)和內(nèi)在訴求。

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略前推,對(duì)鄉(xiāng)村旅游的打法邏輯、產(chǎn)品業(yè)態(tài)等提出更高要求,省級(jí)旅游集團(tuán)責(zé)任更巨,其合縱連橫,既是面對(duì)愈加激烈的旅游資源爭(zhēng)奪、揚(yáng)長(zhǎng)避短的必然抱團(tuán)之舉,也是做大自身價(jià)值的可選路徑。

接下來(lái),浙旅集團(tuán)將全面實(shí)施助力浙江“大花園”建設(shè)和鄉(xiāng)村振興三年行動(dòng)計(jì)劃。其既定目標(biāo)是,到2022年,管理運(yùn)營(yíng)精品酒店100家、景區(qū)30個(gè);建成運(yùn)營(yíng)國(guó)際旅游度假區(qū)3個(gè)、鄉(xiāng)村生活綜合體5個(gè)、旅游小鎮(zhèn)5個(gè),年客流量達(dá)到3000萬(wàn)人次。

這一鄉(xiāng)村振興版圖目標(biāo)下,考驗(yàn)著浙旅集團(tuán)整合資源的創(chuàng)新能力。鄉(xiāng)村振興,旅游先行,讓我們拭目以待。

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