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近日，深圳寶安區(qū)沙井A301-0575宗地已命名為融創(chuàng)華發(fā)·深圳冰雪文旅城，目前已開始動(dòng)工。
據(jù)悉，此項(xiàng)目已列入2021年寶安的重大項(xiàng)目計(jì)劃，總投資182.9億元，今年建設(shè)人才房、公共配套用房、商業(yè)、辦公(一期），計(jì)劃2026年12月完工。
項(xiàng)目規(guī)定容積率建筑面積1310703㎡，其中辦公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游樂設(shè)施100000㎡，商業(yè)99733㎡（含綠軸地下商業(yè)7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套設(shè)施19470㎡。
2020年11月23日，深圳8宗居住、商業(yè)用地集中出讓，總出讓面積73.22萬㎡，總起拍價(jià)合計(jì)294.42億元，該地塊（寶安沙井A301-0575號(hào)宗地）在當(dāng)天由深圳融華置地投資有限公司以底價(jià)127.1億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1.4萬元/㎡。天眼查顯示，融華置地由融創(chuàng)和華發(fā)共同出資組建，融創(chuàng)持股51%，這也標(biāo)志著深圳融創(chuàng)冰雪文旅綜合體將正式落地。
根據(jù)出讓條件，在該宗地項(xiàng)目建成后，游樂設(shè)施100000㎡限整體轉(zhuǎn)讓，配套酒店49000㎡限整體轉(zhuǎn)讓。全部商業(yè)共計(jì)99733㎡（含中央綠軸地下商業(yè)7291平方米）、辦公742500㎡，可分割銷售。
可售型人才住房允許分割銷售，其中30%需滿足監(jiān)管協(xié)議要求方可銷售。人才住房售價(jià)按銷售時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房售價(jià)的60%確定，最高銷售價(jià)格不得高于40000元/㎡。
*本文來源：央廣網(wǎng)，原標(biāo)題：《總投資182.9億元，融創(chuàng)華發(fā)深圳冰雪文旅城已動(dòng)工》。
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