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2月3日晚間，新華聯(lián)回復(fù)深交所問詢函。針對(duì)深交所關(guān)注的計(jì)提減值準(zhǔn)備問題，新華聯(lián)表示，主要受到旗下子公司新絲路文旅的影響。

計(jì)提減值準(zhǔn)備侵蝕部分利潤(rùn)

1月28日晚間，新華聯(lián)發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)虧損11億元-13億元。而拖累新華聯(lián)業(yè)績(jī)的原因之一在于，新華聯(lián)擬計(jì)提減值準(zhǔn)備1億元-3億元。

新華聯(lián)的計(jì)提減值準(zhǔn)備隨即遭到深交所關(guān)注。1月31日，新華聯(lián)收到深交所關(guān)注函，要求其說明2020年計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)類型，計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備依據(jù)及合理性。

2月3日晚間，新華聯(lián)作出回應(yīng)，表示公司及下屬公司2020年計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的主要是商譽(yù)和無形資產(chǎn)。

根據(jù)回復(fù)函，新華聯(lián)2020年計(jì)提減值準(zhǔn)備主要受到旗下子公司新絲路文旅的影響。

2015年，新絲路文旅收購(gòu)韓國(guó)美高樂株式會(huì)社51.5%股權(quán)，獲得了濟(jì)州島博彩牌照。2020年年初，新冠疫情全球爆發(fā)，韓國(guó)對(duì)出入境人員進(jìn)行嚴(yán)格限制，對(duì)美高樂的日常經(jīng)營(yíng)造成較大不利影響，美高樂2020年度收入同比大幅下滑。而這也帶來了新絲路文旅2020年?duì)I業(yè)收入的大幅“跳水”。

新華聯(lián)表示，考慮到新冠疫情等不可抗力因素的影響和公司現(xiàn)有地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況以及未來經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，對(duì)新絲路文旅包含商譽(yù)的資產(chǎn)組組合未來5年的現(xiàn)金流進(jìn)行預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)未來5年的可回收金額小于包含商譽(yù)的資產(chǎn)組組合賬面價(jià)值約4億元。公司預(yù)提該商譽(yù)減值準(zhǔn)備約1.5億元。

而在此之前，新華聯(lián)多次計(jì)提資產(chǎn)減值。Wind數(shù)據(jù)顯示，新華聯(lián)在2017年、2018年、2019年分別計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備2728.75萬元、1410.63萬元、9208.59萬元。

值得一提的是，2019年年報(bào)中，新華聯(lián)還因未計(jì)提新絲路文旅商譽(yù)減值準(zhǔn)備，遭到會(huì)計(jì)師質(zhì)疑。

彼時(shí)，天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所表示，2015年新華聯(lián)收購(gòu)新絲路文旅時(shí)產(chǎn)生商譽(yù)1.98億元。針對(duì)此項(xiàng)商譽(yù)，新華聯(lián)管理層每年都會(huì)對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試。而2019年新絲路文旅虧損1.14億元，商譽(yù)出現(xiàn)減值跡象，新華聯(lián)卻并未對(duì)商譽(yù)做計(jì)提減值準(zhǔn)備。

天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所認(rèn)為，新華聯(lián)管理層未能有效執(zhí)行與商譽(yù)減值相關(guān)的內(nèi)部控制制度，與商譽(yù)減值相關(guān)的內(nèi)部控制制度存在重大缺陷。

逾期貸款不斷增加

計(jì)提減值準(zhǔn)備正在一點(diǎn)一點(diǎn)的“蠶食”著新華聯(lián)的利潤(rùn)額。然而，新華聯(lián)埋下的“地雷”還有很多。

根據(jù)2020年中報(bào)，新華聯(lián)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為79.95%；凈負(fù)債率為228.82%；現(xiàn)金短債比為0.57，“三道紅線”齊踩。

除此之外，新華聯(lián)在2月3日的回復(fù)函中指出，因資金緊張，蕪湖新華聯(lián)文旅投資、蕪湖新華聯(lián)文旅等子公司合計(jì)逾期貸款13.44億元。

新華聯(lián)表示，將積極籌措還款資金，推動(dòng)銷售去化，加大現(xiàn)有產(chǎn)品的銷售力度，加速銷售回款，切實(shí)改善經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流；以及進(jìn)一步加大酒店、商場(chǎng)等非景區(qū)大宗物業(yè)處置力度，改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金增量，力爭(zhēng)妥善解決上述逾期債務(wù)及訴訟事宜。

不過，與此同時(shí)，新華聯(lián)還需要面對(duì)資金凍結(jié)的困擾。截至2月3日，新華聯(lián)約80戶銀行賬戶被凍結(jié)，合計(jì)凍結(jié)資金2.73億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)貨幣資金的5.54%。

此外，新華聯(lián)多項(xiàng)房屋、土地等資產(chǎn)處于被查封、凍結(jié)狀態(tài)，對(duì)應(yīng)資產(chǎn)賬面價(jià)值23.39億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)比例的29.53%。

2021年年初，伴隨2020年業(yè)績(jī)預(yù)告披露，新華聯(lián)的風(fēng)險(xiǎn)被逐一暴露。新的一年里，新華聯(lián)的尷尬處境有望迎來改善嗎？

*本文來源：財(cái)經(jīng)網(wǎng)，作者：熊穎，原標(biāo)題：《新華聯(lián)回復(fù)問詢函 計(jì)提減值準(zhǔn)備預(yù)計(jì)侵蝕利潤(rùn)1.5億元》。