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總投資200億,南京華僑城文旅項目開業(yè)

大景區(qū) 本文作者:南京日報 2020-07-02
未來5年,項目預計接待上千萬人次游客。

7月1日,南京華僑城大型文化旅游綜合項目——南京瑪雅海灘水公園舉辦試營業(yè)啟動儀式,2日正式對游客開放。它的開業(yè),不僅填補了南京文旅產業(yè)的空白,也標志著總投資達200億元的南京華僑城文旅綜合項目建設取得重大階段性進展。記者了解到,該項目全部建成后,將為周邊帶來游樂園、商業(yè)綜合體、山體公園、中小學校等豐富配套,與總投資150億元的棲霞山郵輪母港項目、中國(南京)智谷核心載體之一紅楓科技園、棲霞山歷史風貌區(qū)等連為一體,有力帶動南京經開區(qū)“產城融合”發(fā)展,助推棲霞板塊“四新”建設,打造成為南京新的經濟增長極。 

帶動旅游熱,助力“新消費”

霓虹動感的光線交錯,與水池的浪花同頻共振,在動感嘻哈的樂隊現場演奏聲中,身著泳衣的市民游客按捺不住玩水的熱情,紛紛跳入湛藍色的“海浪”中,揮動雙手,和著音樂一起激情搖擺。昨晚8點,記者在水公園內看到,這里1萬平方米的造浪池已經成了歡樂的海洋。 

南京華僑城項目位于棲霞山以東,緊鄰長江,依山傍水,規(guī)劃用地范圍約2.55平方公里。項目以生態(tài)、文化、休閑、健康為特色,打造集“旅游小鎮(zhèn)、文創(chuàng)社區(qū)、風情綠谷、歡樂海洋”為一體的全域旅游目的地。 

市文旅局相關人士表示,棲霞山片區(qū)是東部“文旅之城”發(fā)展三大重點片區(qū)之一。此次華僑城在棲霞山片區(qū)的重磅布局,則成為拉動該區(qū)域發(fā)展的重要引擎。早在2015年,華僑城就與南京市簽訂戰(zhàn)略合作協議,在棲霞區(qū)投資建設包括歡樂谷、瑪雅海灘水公園等在內的南京華僑城大型文化旅游綜合項目。 

“南京華僑城項目規(guī)劃打造樂園、山體公園、商業(yè)、教育、住宅等多個功能板塊,各板塊形態(tài)已逐步顯現?!比A僑城項目相關負責人介紹,今天開園見客的瑪雅海灘水公園是“樂園”板塊重頭戲之一,它以神秘瑪雅文化為軸心,在主題演藝、主題商品、游樂設備、氛圍營造等多個角度融入瑪雅元素,打造別具一格的“瑪雅狂歡”。項目還建設了全國第八家“歡樂谷”,將融合南京地域文化,打造系列節(jié)慶主題活動,彰顯“動感、時尚、激情”的品牌個性與豐富內涵,帶來豐富多樣的旅游體驗。

“南京瑪雅海灘水公園的開業(yè),有望帶動一輪旅游熱潮,提振消費信心、引領消費潮流、壯大消費能級,助力促進‘新消費’行動。”該負責人說。未來5年,華僑城項目預計將接待上千萬人次游客,帶動和提供超過2000個直接就業(yè)機會,并帶動關聯產業(yè)創(chuàng)造相當數量的間接就業(yè)機會,增強文化旅游對南京市經濟發(fā)展的支撐力,為南京城市發(fā)展賦能。 

文旅新地標,區(qū)域目的地

“這個項目坐落于紫東核心地帶,位處寧鎮(zhèn)揚一體化核心區(qū)域,不僅將為南京市民打造一個集江景、山景、大型休閑旅游設施、文化公園等于一體的休閑度假新去處,也將成為周邊城市居民假期出游的熱門旅游目的地?!蔽沂新糜谓缛耸空f,南京旅游需求旺盛、旅游資源豐富,但缺乏主題性娛樂類、體驗類、度假類旅游產品。華僑城項目將大大豐富南京旅游產品類型,使棲霞山片區(qū)更加“可玩”。 

“南京華僑城項目位于棲霞特色文化的中心區(qū)域,按照‘產城融合’發(fā)展總體思路,將全面融入紅楓科技園區(qū)、棲霞山風景區(qū)、紫東片區(qū)發(fā)展,形成聯動發(fā)展模式,協同促進‘大棲霞’國家旅游度假區(qū)的建設?!蹦暇┙涢_區(qū)相關負責人說,該項目將充分結合棲霞山風景區(qū)、國際郵輪母港、明城墻磚官窯遺址公園、非遺文創(chuàng)小鎮(zhèn)等周邊重大項目,打造以休閑旅游度假區(qū)及文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)“雙驅動”的文旅科創(chuàng)融合領航區(qū)。 

都市新面貌,帶動“新產業(yè)”

記者了解到,華僑城項目給片區(qū)帶來的遠不止文旅新面貌,它還將帶來山體公園、商業(yè)綜合體、教育、住宅、交通設施等豐富配套,帶來片區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)化和人氣提升,有力促進“新都市”建設和“新產業(yè)”的發(fā)展壯大,帶動片區(qū)“改頭換面”、全面提升。 

“山體”,即利用地塊內官窯山、李家山、峨嵋山3座原生山體,通過優(yōu)化植被、規(guī)劃花園、鋪設慢行道路、建設運動及休憩節(jié)點等方式,打造集多功能于一體的山體公園。其中,李家山已完成部分修復,鋪設道路3457米,劃分時尚運動、生態(tài)休閑兩大區(qū)域,這里將會春有櫻、夏有鵑、秋有楓、冬有松,為市民游樂休閑提供好去處。 

“商業(yè)”,項目規(guī)劃的華·薈里商業(yè)中心建筑面積約10萬平方米,涵蓋美食餐飲、購物商超、休閑娛樂、教育培訓、文創(chuàng)集合、星級酒店,構建生活娛樂一站式打卡勝地。另外,項目還將建設兩家星級酒店,其中一家以四星級酒店標準建造,預計年內完成籌備,另一家高星級酒店正在規(guī)劃中。 

“學?!?,規(guī)劃兩所幼兒園、一所小學、一所中學。棲霞幼兒園翡翠天域園已于2019年開園,南京外國語學校仙林分校華僑城小學、中學已正式簽約,小學將于9月迎來第一批學生。 

“住宅”,項目規(guī)劃建設了高品質住宅,目前已經有1500余戶業(yè)主完成交付。此外,在交通配套方面,項目規(guī)劃的8條道路已全部開通,未來還將建成七鄉(xiāng)河過江通道、地鐵4號線華僑城站等,區(qū)域交通優(yōu)勢明顯。 

“我們這里比較偏遠,以前配套設施比較缺乏,客戶來訪,住宿、會議、宴請等都不方便。華僑城項目建成后,將帶來很大人氣和豐富配套,我們也會跟著受益?!比A僑城項目一路之隔,就是中國(南京)智谷的核心載體之一紅楓科技園,某入駐園區(qū)的自動駕駛企業(yè)負責人說,目前華僑城已有連鎖超市、餐飲等商家入駐,未來文旅和科技“相遇”,產城融合發(fā)展,將使中國(南京)智谷具備更大吸引力。 

優(yōu)質營商環(huán)境,助推項目建設

作為江蘇省“十三五”旅游業(yè)重大項目,華僑城文旅綜合項目自入駐以來,各級政府均高度關注、全力推進。記者了解到,面對項目涉及的長江堤防置換保護、文物發(fā)掘遷移保護、長輸石油管線遷改、土地空間受限、供電保障困難、拆遷點源矛盾眾多等諸多難點,南京經開區(qū)成立專項工作小組,掛圖作戰(zhàn)、倒排進度、攻堅克難,為項目推進營造良好施工條件。

前期已完成1000多戶產權戶、10余家集體企業(yè)、2個國有土地企業(yè)拆遷,完成片區(qū)文物勘探、選擇性發(fā)掘和10處文物的遷移保護,完成3根約6公里跨省長輸石油管線遷改、2根約5公里蒸汽管線遷改,完成便民河改造工程和8條總長12公里配套市政道路、水電保障等配套基礎設施建設,完成長江堤防的置換調整工作,提高華僑城段江堤防洪能力。

針對項目規(guī)模大、建筑類型多、涉及市、區(qū)審批部門多的現狀,業(yè)務部門快速落實“提前指導、全程代辦、批后回訪”工作機制,主動出擊,相互協作,量身定制審批申報流程圖,實行一對一代辦專員服務,確保項目順利實施。 

*本文來源:南京日報,作者:查金忠、李子俊,原標題200億元華僑城項目帶動片區(qū)大發(fā)展》。

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