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4月26日上海萬科宣布，與途家合作推出空置房托管租賃的管家式服務(wù)。這是繼2014年萬科吉林松花湖度假區(qū)開業(yè)后，萬科在旅游度假領(lǐng)域的又一嘗試。

據(jù)了解，此次途家和萬科的合作內(nèi)容包括管家、托管、交換入住的一系列針對項目購房業(yè)主的增值服務(wù)，即萬科作為中間人介紹手上有空置房的小業(yè)主給途家，小業(yè)主在獲得租金回報的同時，也獲得途家的會員資格，比如免費入住其它房子就是會員的福利之一。途家則利用自身經(jīng)營的全國度假產(chǎn)品及周邊旅游資源，為萬科及業(yè)主提供定制的主題性度假休閑線路及產(chǎn)品。

上海萬科表示，與途家的第一個合作項目已基本敲定。目前，萬科正在梳理分布在全國的業(yè)主，未來將開放上海不同項目中匹配度較高的客戶資源，這種模式可能會推向全國。

談及雙方合作的原因，萬科方面透露，主要是為愛旅行的業(yè)主搭建了一個社交圈。

業(yè)界認為，限購、限貸開始松綁，有越來越多的人開始考慮購入非自住房進行投資，萬科瞄準了這一波即將到來的客戶，通過與途家的合作，解決客戶的住房保養(yǎng)、出租增值需求，抓住一批具有品牌粘性的老業(yè)主，并通過萬科業(yè)主的優(yōu)勢發(fā)展新業(yè)主。

中國旅游研究院近期發(fā)布的2014年旅游經(jīng)濟運行分析報告顯示，2014年全年旅游接待總?cè)藬?shù)37.6億人次，旅游總收入3.3萬億元；預(yù)計2015上半年旅游接待總?cè)藬?shù)19.1億人次，同比增長9.6%，旅游總收入1.6萬億元，同比增長14.8%。

雖然中國尚無度假租賃領(lǐng)域的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，但根據(jù)西方數(shù)據(jù)，度假租賃占美國和歐洲全年整體旅游營收的37%，也就是說，100個旅行者中就有37個不住在酒店里，而選擇了私人住宅。

在旅游升溫的前景下，途家的資本動作也在加速。日前有消息稱，途家新一輪融資隨即到來，新一輪融資最低籌款目標為2億美元，而實際融資規(guī)?？赡苓h高于2億美元。

途家由前新浪樂居總經(jīng)理羅軍和在線旅游公司Escapia創(chuàng)始人及CTO Melissa Yang于2011年創(chuàng)立，是中高端度假公寓在線平臺。途家現(xiàn)有的投資者包括紀源資本、光速中國、啟明創(chuàng)投、CBC Capital和鼎暉創(chuàng)投以及美國度假租賃服務(wù)公司HomeAway.com和攜程。