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北京時(shí)間16日消息，米高梅國(guó)際酒店集團(tuán)（MGM Resorts International）周二表示，將分別出售位于拉斯維加斯的百樂宮酒店（Bellagio）和馬戲團(tuán)度假村酒店（Circus Circus），交易價(jià)值約50億美元。
這家美國(guó)賭場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商正尋求將其房地產(chǎn)資產(chǎn)變現(xiàn)，并改善其資產(chǎn)負(fù)債表。
黑石房地產(chǎn)收入信托基金（Blackstone Real Estate Income Trust）將通過與米高梅的合資企業(yè)以42.5億美元的價(jià)格收購(gòu)百樂宮酒店，并將其以2.45億美元的初始年租金返租給米高梅旗下的一個(gè)賭場(chǎng)子公司。
米高梅表示，將以8.25億美元的價(jià)格把拉斯維加斯的馬戲團(tuán)度假村酒店出售給金銀島所有者菲爾?魯芬（Phil Ruffin）的附屬公司。
9個(gè)月前，米高梅成立了一個(gè)委員會(huì)，對(duì)其房地產(chǎn)投資組合進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)模式。截至2018年12月，米高梅的長(zhǎng)期債務(wù)為150億美元。
米高梅首席執(zhí)行官吉姆?穆倫（Jim Murren）表示，該公司將利用這兩筆交易的收益，“構(gòu)建堅(jiān)實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表”，并向股東返還資本。
這兩筆交易預(yù)計(jì)將于2019年第四季度完成。
*本文來源：新浪美股，作者：焱燚，原標(biāo)題：《米高梅將以50億美元價(jià)格出售百樂宮和馬戲團(tuán)度假酒店》。
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