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12月22日，中國景區(qū)協(xié)會山岳分會成立大會暨中國黃山第三屆旅游投資發(fā)展高峰論壇在黃山市舉行。賽富基金首席合伙人閻焱發(fā)表了演講。

以下為閻焱現場演講實錄：

我想跟大家說的是文旅產業(yè)的投資機會在哪里？旅游成為衡量現代生活水平的重要指標，成為人民幸福生活的剛需，我們進入了新的時代，旅游市場持續(xù)的增長，大家都知道，我們現在的數據可以看到，全球的旅游總收入1.34萬億，中國的旅游總人數已經到了50億，同比增長了12.8%，大概是兩倍GDP的數據，旅游收入超過了2倍GDP的總收入，今年報的GDP增長6.5%左右，實際上今年GDP增長是比較低的，貿易的增長到第四季度出現了奇怪的現象，國際貿易增長是因為大家都害怕美國明年更加提高關稅，所以很多出口、進口的數據都在第三第四季度體現出來了。

旅游業(yè)對GDP的貢獻大概在9.13萬億，對國民GDP的貢獻差不多達到了11%左右，即使這樣，旅游市場空間依然巨大，按照世界銀行研究，當發(fā)展中國家人均GDP達到8000-9000美元的時候，經濟開始起飛，人們從吃飽、穿暖，消費需求開始向過得更美好的生活去過度，這一點在中國表現的特別強烈，我們看到最明顯的就是旅游人數的大幅度提高，財富結構的改善使得中產階級大幅度上升，中國現在號稱有全球最大的發(fā)展中國家中產階層。人均出游從1984年每年0.2次到3.7次，每一個人出游花錢是不到4000元，與發(fā)展中國家相比，中國人花錢量不多，為什么？你看我們很多旅游大巴車載著大媽們去旅游，他們一個地方看幾分鐘就走，票價極其便宜，但是要求你去一個地方強行逼著買東西，這點在香港表現的特別明顯，我聽說他們到香港旅游住兩天只要付2000元人民幣，在香港不可思議的價格，但是逼著你到香港珠寶店買東西，這是畸形的。

旅游消費的升級體現在：一是爆發(fā)式的增長；二是海外的旅游大幅度增長。境內的消費增長是3倍，海外增長每年80%多，購物性的消費逐漸下滑，而美食、文化、娛樂，享受型、體驗型的消費出行大幅度的增加，人民越來越注意到去享受體驗，而不是去觀看，這是一個很大的變化。旅游市場有哪些新特點？我覺得一個特別重要的東西，是移動互聯網給我們現代人群帶來了消費的碎片化、個性化、多元化的消費需求。2018年是很標志性的一年，因為在這一年，出行的年輕人滿了18歲，他們已經開始進入了消費市場，所以現在消費市場主力是1995前，1995后的年輕人已經進入了消費市場，他們的需求和在外面跳廣場舞的大媽完全不一樣，旅游目的地多樣化集中體現在最重要的是全球化，旅游消費習慣的轉變，已經成為旅游消費體驗的一部分，越來越的休閑化，不是說走馬觀花，觀光已經變得越來越輕了，從供給側我覺得有個比較重要的是就是跨界，除了政策以外，越來越多的行業(yè)交叉，旅游行業(yè)或者文旅行業(yè)，成了旅游跨界融合最大的行業(yè)，它對各個地方的產業(yè)當中拉動非常之強，比如說我們可以看到。剛才清華說了一個東西，現在很多旅游業(yè)通過大數據、移動數據來給我們推動流量。剛才他提到給哪個地方帶來10萬的游客，哪個地方帶來百萬的游客，很多都是通過大數據和移動流量來推送的，這是我們看到科技對文旅消費的改變，另外一個大家可以看到，中國最大的產業(yè)房地產，其實我們旅游方面很大很多的是與房地產的結合。

最近幾年表現特別明顯的是旅游產業(yè)的金融化，旅游化、政權化，旅游行業(yè)也成為了金融投資界追逐的一個明星行業(yè)，所以我們賽富和黃山旅游也在黃山建立了專門做旅游和文旅，包括大文化的基金，今年是我們投入實施的第一年，我們已經投了七個項目，接下來我們到年底前還會簽四五個項目，我覺得這是非常重要的項目，黃山旅游基金在我們整個賽富基金盤子里是很小的基金，它是我們專門針對文旅行業(yè)的基金。2017年國內旅游投資超過1.5萬億元，增速15.1%，截至2017年底，全國已有144支旅游產業(yè)投資基金，總規(guī)模超過8000億元，旅游產業(yè)要素擴展為“食、住、行、游、購、娛、體、會、養(yǎng)、媒、組、配”，相互交織成為緊密的大的文旅行業(yè)，旅游行業(yè)所涉及到的產業(yè)鏈非常之長，在可預見的將來，當人們消費升級最重要的是文旅行業(yè)，這也是我們整個國民經濟，可能在投資拉動向消費拉動轉移的時候，最最顯著的一個行業(yè)，最最重要的一個行業(yè)，就是我們的文旅行業(yè)。

從我們現在來看，大家可以看到過去的一年里，在金融投資文旅方面里面，也有些值得關注的，從金融資本市場角度來說值得我們關注的事情，比如說美團點評、復星旅文、格林豪泰已經在資本市場做了IPO，我們文旅是行業(yè)的熱點，它已經成為民營和國營兩大力量，基本上勢均力敵的力量，我們看到民營企業(yè)開始投資跨界大型的文旅投資，而政府和國有企業(yè)相對于文旅行業(yè)的基礎設施、資源性還是非常之強的。

旅游產業(yè)投資有哪些特點呢？一是投入資金規(guī)模比較大、項目周期長、回收期長?；ヂ摼W行業(yè)基本上是投三四年以后，大家想著趕緊回報了，拼多多三年時間造就了100億元的公司，這在文旅行業(yè)比較難的。二是產業(yè)鏈整合和跨界融合。三是頭部項目更得到資本市場的青睞。四是涉及到政府部門的審批較多。五是資本化流通的法律制約。比如說很多涉及到文旅的地是沒有產權的，所以在IPO的過程中，非常難解決現實的一些問題，法律競標過不去，所以今后文旅的改革還是要在這方面做一些工作。

文旅行業(yè)投資的機會，我們現在文旅行業(yè)的消費，一是最大的變化是“個性化”、“體驗式”成為新一代旅游的主流，過去一大車拉著人看，看完以后趕緊到下一場，這種越來越少，越來越不受人們歡迎，跳廣場舞的大媽們還在做這個事，但慢慢新的一代不會再喜歡這種方式了。二是探險、刺激、健康、體驗、聚會代替觀光成為旅游的主題。三是手機相機品質的提高使得人人都是旅游的“攝影家”。四是“網紅熱點”成為旅游新氣象。AI大數據成為人流后面最重要的推手。五是“舌尖上的中國”推動了尋美食的旅游。我記得黃山就有一個特點，我們在老街拍過臭豆腐，于是臭豆腐就成了網紅，門庭若市，排隊排很長。六是民宿客棧大行其道，旅游房地產依然在房地產寒冬里一枝獨秀。七是Stay、Play、Taste是新旅游里的關鍵詞，要居住要能玩，要身體力行沉浸式的玩，還要體驗，要體驗這的文化、體驗這好吃的好玩的。

我走遍世界，我也特別喜歡旅行，特別喜歡攝影，鄙人是攜程美食的創(chuàng)始人之一，不光在中國，在全球自然環(huán)境和人文環(huán)境依然保存的這么完美，依然這么相互交融這么好的地方，全世界很少有像黃山這樣的地方，而且過去我們說到了黃山，一個最大的問題是走不出去，過去徽商出去把小孩一丟，因為交通特別不方便，但是今年25號，高鐵到杭州就要開通了，從上海到黃山最快的一班昨天書記說2小時13分，黃山的機場，有三四條高速公路都從這走，而且我們的高鐵在黃山有自己的編組站，只有編組站才有從這始發(fā)的火車。我相信黃山的未來一定會越來越好，在中國可能是絕無僅有，謝謝大家！