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業(yè)績疲軟的張家界旅游集團股份有限公司（以下簡稱“張家界”）擬處置旗下房產(chǎn)“補血”。5月10日，張家界發(fā)布公告稱，該公司擬處置旗下長沙海東青大廈12套房產(chǎn)，建筑面積合計1793.1平方米。資產(chǎn)處置已經(jīng)取得張家界市國資委同意批復(fù)，將以1440.4萬元的評估價格，通過公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置相關(guān)房產(chǎn)。張家界表示，此舉有利于優(yōu)化資源配置和公司利潤。

張家界近兩年業(yè)績持續(xù)走低。數(shù)據(jù)顯示，2018年一季度，該公司預(yù)計虧損1450萬-1500萬元，較去年同期下降237.06%-241.78%。2017年度，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入5.5億元，同比下降7.18%；雖然歸于上市公司股東的凈利潤達6736.22萬元，同比增長10.15%；但扣非后凈利潤僅為49.93萬元，同比下降99.19%。張家界將業(yè)績下滑的原因歸于武陵山大道、楊家界大道等道路封閉施工，致使楊家界索道營業(yè)收入大幅下滑；受“薩德事件”影響，韓國市場接待量大幅下滑，對寶峰湖景區(qū)效益影響較大；募投項目大庸古城建設(shè)期間，新增大額土地使用權(quán)攤銷及借款利息費用。

事實上，張家界去年就已經(jīng)在逐步清理旗下資產(chǎn)。財報顯示，張家界去年全年的凈利潤主要依靠拆遷補償款0.24億元及剝離子公司實現(xiàn)投資收益0.42億元。在高額的非經(jīng)常性損益中，除政府補貼外，主要來源于協(xié)議轉(zhuǎn)讓張家界游客中心有限公司、張家界茶業(yè)發(fā)展有限公司、張家界鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司3家公司100%的股權(quán)。

業(yè)內(nèi)人士指出，張家界內(nèi)部業(yè)務(wù)出現(xiàn)不同程度的虧損，對于該公司整體業(yè)績形成拖累。處置不良資產(chǎn)，雖然有利于聚焦主業(yè)和增厚業(yè)績，但有可能會引起短期陣痛。當下旅游消費生活化、社交化、時尚化趨勢明顯，對傳統(tǒng)景區(qū)提出更高要求。目前張家界休閑、個性旅游資源開發(fā)層次仍然不高，表現(xiàn)形式單一，游客參與度相對較弱，企業(yè)想要穩(wěn)定業(yè)績與市場，更應(yīng)該從業(yè)務(wù)改革與開發(fā)上多下功夫。

*本文來源：北京商報，作者：徐慧、武媛媛，原標題：《張家界旅游集團擬賣房獲利》。