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外媒援引知情人士消息，海航正與私募股權(quán)機(jī)構(gòu)基匯資本（Gaw Capital Partners）商討出售一幢舊金山辦公樓事宜。 

據(jù)該知情人士透露，由于雙方正在進(jìn)行初步協(xié)商，并不保證雙方最終能夠達(dá)成一致協(xié)議。海航和基匯資本均未對(duì)此事進(jìn)行評(píng)論。

海航于2016年8月以2.55億美元購買這座位于123 Mission St.28的28層辦公樓。 彭博社統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，海航過去幾個(gè)月已出售價(jià)值67億美元的股權(quán)及房產(chǎn)，如果該資產(chǎn)處置成功，海航賬上將再添一筆不菲收入。海航此前告訴債權(quán)人公司計(jì)劃在2018年上半年出售價(jià)值1000億元（160億美元）資產(chǎn)償還債務(wù)以防止資金縮緊。

在經(jīng)歷一系列海外企業(yè)并購活動(dòng)之后，海航集團(tuán)去年年底由于政府監(jiān)管力度加大而被迫出售海外資產(chǎn)緩解債務(wù)壓力。 

截至目前，海航集團(tuán)在美國(guó)以11億美元出售所持Hiltion Grand Vacation 25%股權(quán)及12.4億美元出售Park Hotels & Resorts大部分股權(quán)，引發(fā)一些觀察家海航下一步是否要出售希爾頓環(huán)球控股（Hilton Worldwide）股權(quán)的猜想。海航集團(tuán)已把美國(guó)價(jià)值40億美元的商業(yè)地產(chǎn)列為待售名單。據(jù)彭博社統(tǒng)計(jì)數(shù)字，要實(shí)現(xiàn)上半年的出售目標(biāo)，海航集團(tuán)仍需出售大約93億美元資產(chǎn)。 

基匯資本管理27億美元資產(chǎn) 

官網(wǎng)資料顯示，基匯資本總部位于香港，通過旗下機(jī)構(gòu)基匯資本（美國(guó)）及Downtown Properties運(yùn)營(yíng)美國(guó)業(yè)務(wù)，目前管理資產(chǎn)總額超過27億美元?；鶇R資本在美國(guó)的物業(yè)包括曼哈頓Meatpacking區(qū)域的Standard Hotel及舊金山Embarcadero廣場(chǎng)。

如果與海航交易成功，那么Gaw將成為五年內(nèi)連續(xù)第三個(gè)持有123 Mission資產(chǎn)的亞洲公司。據(jù)公開資料，在2016年將該資產(chǎn)出售給海航集團(tuán)之前，香港Great Eangle Holdings以1.79億美元的價(jià)格收購123 Mission。至于出售原因，Great Eagle指出公司投資這座位于商業(yè)中心地帶的舊金山辦公樓已經(jīng)收獲高溢價(jià)。

該辦公樓于1987年建成，位于擁有很多科技公司的舊金山南市場(chǎng)街（South of Market)，距離軟件服務(wù)公司Salesforce.com新的摩天大廈僅有三個(gè)街區(qū)。辦公大樓內(nèi)的租戶均為長(zhǎng)租客戶，比如創(chuàng)業(yè)公司孵化器RocketSpace等。