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• 至2019年底空房?jī)?chǔ)備量高達(dá)13.2萬(wàn)間

• 入住率維持在76-78%

• 國(guó)際游客人數(shù)上升，逗留時(shí)間延長(zhǎng)，共同推動(dòng)行業(yè)持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)

迪拜酒店業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，市場(chǎng)將持續(xù)保持其多樣性與活力。至2019年，迪拜酒店使用率將達(dá)到每年355萬(wàn)次，未來(lái)24個(gè)月年復(fù)合增長(zhǎng)率（CAGR）將超過(guò)10.2%。

據(jù)迪拜旅游局提供的市場(chǎng)研究顯示，阿聯(lián)酋客房供應(yīng)量將于2019年底升至13.2萬(wàn)間，年復(fù)合增長(zhǎng)率（CAGR）在未來(lái)兩年內(nèi)實(shí)現(xiàn)11.1%的增長(zhǎng)，同時(shí)，預(yù)計(jì)入住率仍將維持在76-78%的良性循環(huán)，牢牢鎖定投資者和開發(fā)商的目光。隨著國(guó)際游客的不斷增加，逗留時(shí)間的延長(zhǎng)，不斷萌生的新景點(diǎn)和新體驗(yàn)，都展現(xiàn)了迪拜酒店業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)有和新興景點(diǎn)的游客逗留時(shí)間將在中期進(jìn)一步拉長(zhǎng)，游客的過(guò)夜需求也隨之加大。預(yù)計(jì)在未來(lái)的24至48個(gè)月，游客過(guò)夜需求增長(zhǎng)將趕超游客人數(shù)增長(zhǎng)。

迪拜旅游局局長(zhǎng)海拉爾·賽義德·阿馬爾里（Helal Saeed Almarri）說(shuō)道：“我們通過(guò)各方努力實(shí)現(xiàn)旅游愿景并盡快達(dá)成2020年的目標(biāo)，因此迪拜酒店業(yè)一直是推動(dòng)旅游業(yè)增長(zhǎng)的領(lǐng)軍行業(yè)。迪拜能成為世界第四大最受歡迎旅游城市，且游客過(guò)夜天數(shù)持續(xù)上升，主要受益于國(guó)內(nèi)酒店業(yè)合作伙伴的共同努力。隨著國(guó)內(nèi)外投資者與管理者們進(jìn)一步在迪拜發(fā)掘商機(jī)，我們不僅能按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn)酒店使用率的增長(zhǎng)，更重要的是城市因此具備全球競(jìng)爭(zhēng)力，并通過(guò)全方位的服務(wù)贏得游客的青睞。在阿聯(lián)酋副總統(tǒng)兼總理、迪拜酋長(zhǎng)穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）的領(lǐng)導(dǎo)下，我們繼續(xù)攜手公共事業(yè)部門和私營(yíng)企業(yè)，將酒店業(yè)以及整個(gè)旅游業(yè)納入我們的戰(zhàn)略遠(yuǎn)景，讓迪拜成為世界最熱門、重復(fù)訪問(wèn)率最高的旅游城市，讓整個(gè)行業(yè)為迪拜的GDP增長(zhǎng)添磚加瓦?！?/p>

2017年底，迪拜的酒店房間儲(chǔ)備量為107,431間，同比增長(zhǎng)4%，入住率穩(wěn)定在78%，其過(guò)夜游客數(shù)量達(dá)到1,579萬(wàn)人次，擁有6.2%的增長(zhǎng)。正值經(jīng)濟(jì)波動(dòng)以及多方面市場(chǎng)受到政治因素的影響，包括油價(jià)波動(dòng)、英國(guó)脫歐，此次增長(zhǎng)顯得尤為突出。不僅如此，因美元走強(qiáng)導(dǎo)致阿聯(lián)酋貨幣迪拉姆受到?jīng)_擊，使迪拜在全球的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力受到影響，盡管2017年迪拜進(jìn)行價(jià)格調(diào)整將每日平均房?jī)r(jià)下降4%，以確保與其他旅游目的地房?jī)r(jià)持平，對(duì)于游客來(lái)說(shuō)從2013年到2017年，迪拜房?jī)r(jià)仍凈增約10%，在這樣的情況下，客流量仍保持了30%的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

2013年至2017年間，迪拜酒店可用客房數(shù)以5.9%的年復(fù)合增長(zhǎng)率上升，值得一提的是，在迪拜旅游刺激計(jì)劃的推動(dòng)下，涌現(xiàn)了更多的中等平價(jià)房。自2013到2019年底，三星和四星房源也因此勢(shì)分別增加10%和13%。為了吸引更多新興多樣化資源市場(chǎng)的游客，迪拜把促進(jìn)酒店業(yè)的多樣化作為擴(kuò)大旅游基礎(chǔ)的戰(zhàn)略重點(diǎn)之一，與此同時(shí)，價(jià)格劃算、適合長(zhǎng)期居住、能舉辦大型派對(duì)的客房開始成為主要需求。隨著家庭旅游持續(xù)升溫，亞洲市場(chǎng)中家庭和自助行的比例不斷增大，未來(lái)游客將更青睞靈活、多樣、增值的客房選擇。

得益于整體旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展，迪拜酒店及公寓的需求會(huì)進(jìn)一步增大。2016年新開業(yè)的迪拜主題公園——IMG冒險(xiǎn)世界樂(lè)園（IMG Worlds of Adventures）和迪拜樂(lè)園及度假村（Dubai Parks and Resorts）將吸引更多家庭前來(lái)旅游。近期落成的迪拜相框（Dubai Frame）和迪拜沖沙（Dubai Safari）也深受居民和游客喜愛。2017年，迪拜首個(gè)常駐劇場(chǎng)演出La Perle秀盛大開幕，為迪拜的文化和娛樂(lè)業(yè)再添光芒，阿提哈德博物館(Etihad Museum)向游客展示阿聯(lián)酋的國(guó)家歷史，迪拜歷史街區(qū)（Dubai Historic District）的落成也讓迪拜的歷史風(fēng)貌更為豐富，其中哈迪德考古博物館（Saruq Al Hadid Archaeological Museum）也已對(duì)外開放，將提供居民和游客更多深入了解歷史的機(jī)會(huì)。諸如此類的旅游景點(diǎn)將促進(jìn)酒店需求量、游客數(shù)量和逗留時(shí)長(zhǎng)的進(jìn)一步增長(zhǎng)。

迪拜航空業(yè)是旅游業(yè)發(fā)展重要的推動(dòng)力之一。迪拜國(guó)際機(jī)場(chǎng)（Dubai International Airport）的建成使迪拜逐漸成為世界旅游中心，2017年，該機(jī)場(chǎng)客運(yùn)量高居世界首位，達(dá)到8,820萬(wàn)人次，較2016年增長(zhǎng)5.5%，計(jì)劃到2023年達(dá)到1.18億人次。同時(shí)，迪拜世界中心（Dubai World Central）也將助力航空業(yè)發(fā)展，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，迪拜國(guó)際機(jī)場(chǎng)一年能接待2.4億人次的客流量。

鑒于購(gòu)物一直是旅游消費(fèi)的主要來(lái)源，迪拜的零售業(yè)仍將是旅游業(yè)增長(zhǎng)的核心引擎。迪拜的基礎(chǔ)設(shè)施擴(kuò)建計(jì)劃也反映出該城市對(duì)游客需求日益增長(zhǎng)充滿著信心。2012年至2017年期間，迪拜建成了60萬(wàn)平方米的零售區(qū)，到2019年，90萬(wàn)平方米的新零售區(qū)又將上線。迪拜目前擁有57.3%的全球品牌，如此巨大的零售規(guī)模和豐富選擇，以及迪拜零售日歷上集合了多種購(gòu)物節(jié)日和季節(jié)性折扣，將鼓勵(lì)更多游客消費(fèi)。

商務(wù)旅游作為旅游業(yè)的一個(gè)主要基柱，是迪拜旅游業(yè)另一不可或缺的部分。該領(lǐng)域的游客平均每日消費(fèi)水平相當(dāng)可觀，有很大潛力轉(zhuǎn)變成為再度訪問(wèn)的休閑游游客。因此，迪拜旅游局致力于將迪拜打造成全球創(chuàng)新領(lǐng)先者和東西方高度互聯(lián)互通的商貿(mào)中心，與世界上最有潛力經(jīng)濟(jì)體保持密切接觸。

對(duì)于迪拜總體增長(zhǎng)和產(chǎn)能的增加以擴(kuò)大旅游需求的計(jì)劃，海拉爾?賽義德?阿馬爾里閣下（Helal Saeed Almarri）總結(jié)道：“作為刺激游客增長(zhǎng)的主要手段之一，酒店業(yè)是迪拜旅游的一塊招牌，為這座城市贏得了良好的全球聲譽(yù)。為了我們的宏偉目標(biāo)，吸引更多且更個(gè)性化的游客，我們必須意識(shí)到酒店業(yè)不僅要滿足游客需求，更要給游客留下迪拜作為城市推廣者的深刻印象，讓他們流連忘返。為了給游客提供更多選擇，迪拜旅游項(xiàng)目已開發(fā)出了多種主題，如零售、美食、沙灘、海洋、冒險(xiǎn)之旅、家庭娛樂(lè)以及大型活動(dòng)。我們期待看到這些領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展，以此提供最新最前沿體驗(yàn)，讓迪拜不僅可以吸引新游客，更要讓老游客再次拜訪。令人非常激動(dòng)的是，我們的合作伙伴們開發(fā)出了全方位的旅游體驗(yàn)，并在促進(jìn)旅游業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，提高全球競(jìng)爭(zhēng)力中發(fā)揮了關(guān)鍵作用。我們因此不僅能目睹游客的增長(zhǎng)，更能看到增值的部分，因?yàn)檫@些因素不僅能推動(dòng)游客的需求和消費(fèi)，還能促進(jìn)迪拜酒店服務(wù)體驗(yàn)的升級(jí)。為了支持合作伙伴，除了配合酒店行業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)張景點(diǎn)，迪拜旅游局最近還推出了區(qū)塊鏈?zhǔn)袌?chǎng)推動(dòng)項(xiàng)目，以響應(yīng)穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下的號(hào)召，使迪拜在下一個(gè)10年引領(lǐng)全球，成為旅游民主化的先鋒。公共事業(yè)部門和私營(yíng)企業(yè)的伙伴們齊心協(xié)力，朝著共同的戰(zhàn)略目標(biāo)一起奮斗，我們有信心推動(dòng)旅游業(yè)為阿聯(lián)酋GDP增長(zhǎng)做出更大貢獻(xiàn)，并把迪拜打造成2020年及未來(lái)的全球主要旅游目的地?！?/p>

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關(guān)于迪拜旅游局 (Dubai Tourism)

迪拜旅游局 (Dubai Tourism) 目標(biāo)是不斷提高迪拜全球知名度并吸引更多游客與外來(lái)投資，同時(shí)推動(dòng)迪拜成為世界領(lǐng)先旅游目的地和商業(yè)中心。迪拜旅游局對(duì)迪拜旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、監(jiān)督、發(fā)展和營(yíng)銷，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)所有的旅游服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)許可證的頒發(fā)（包括酒店、地接社和旅行社等）和其年度評(píng)級(jí)。迪拜旅游局下屬機(jī)構(gòu)有：迪拜會(huì)獎(jiǎng)局、迪拜日歷，迪拜節(jié)慶和零售部（原名迪拜節(jié)慶和推廣機(jī)構(gòu)）。迪拜旅游局總部位于迪拜，全球設(shè)立了20家海外辦事處。

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