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天地源(600665,股吧)（600665）11月29日晚公告，公司下屬西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“西安天地源”），擬與西安高科國際社區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“西安國際社區(qū)建設(shè)公司”）簽訂《西安國際社區(qū)國際時(shí)尚小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議約定，西安天地源與西安國際社區(qū)建設(shè)公司共同現(xiàn)金出資成立平臺(tái)公司，合作開發(fā)建設(shè)“國際時(shí)尚小鎮(zhèn)”項(xiàng)目。平臺(tái)公司注冊資本金為人民幣5億元，其中西安天地源持股80%，西安國際社區(qū)建設(shè)公司持股20%。

根據(jù)公告，“國際時(shí)尚小鎮(zhèn)”項(xiàng)目位于西安市高新區(qū)西安國際社區(qū)灃河?xùn)|岸，總面積約4800畝。2017年4月，“國際時(shí)尚小鎮(zhèn)”項(xiàng)目已正式獲批“西安市首批特色小鎮(zhèn)試點(diǎn)”。

公告表示，本次對(duì)外投資符合公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，公司通過成立平臺(tái)公司參與土地一級(jí)開發(fā)，隨著后續(xù)事宜逐步推進(jìn)、落實(shí)和履行，有利于公司把握西安城市發(fā)展機(jī)遇，對(duì)公司未來發(fā)展具有積極影響。

業(yè)內(nèi)人士表示，天地源主要從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開發(fā)與經(jīng)營，具有國家建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，已初步形成了以西安為中心的西部市場、以蘇州為中心的長三角市場、以天津?yàn)橹行牡沫h(huán)渤海市場以及以深圳為中心的珠三角市場的全國性戰(zhàn)略布局；形成了從房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理到不動(dòng)產(chǎn)代理的環(huán)形產(chǎn)業(yè)鏈。今年前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入26.54億元，同比增長81.19%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤1.67億元，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。主要因?yàn)閳?bào)告期竣工交房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)面積較上年同期增加所致。此次擬合作開發(fā)建設(shè)的“國際時(shí)尚小鎮(zhèn)”瞄準(zhǔn)“時(shí)尚產(chǎn)業(yè)”特色，將按照生態(tài)圈理念，以“傳承絲路文化·演繹全球文化”為定位，著力發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的高端環(huán)節(jié)，聚焦產(chǎn)業(yè)后端服務(wù)和提供時(shí)尚生活配套，將其打造成為西安世界級(jí)時(shí)尚文化創(chuàng)新區(qū)。由于項(xiàng)目面積較大，著力于高端環(huán)節(jié)，預(yù)計(jì)有著較好的盈利能力，隨著項(xiàng)目的逐步開發(fā)建設(shè)，將在今后較長時(shí)間里對(duì)天地源的經(jīng)營業(yè)務(wù)生產(chǎn)較大的促進(jìn)作用，有望拉動(dòng)其業(yè)績持續(xù)增長。

*本文來源：中證網(wǎng)，原標(biāo)題：《天地源擬與西安國際社區(qū)建設(shè)公司合作開發(fā)建設(shè)“國際時(shí)尚小鎮(zhèn)”項(xiàng)目》。